El diputado local por Movimiento Ciudadano, Paul Ospital, presentó una iniciativa de reforma al Código Urbano del Estado de Querétaro con el objetivo de revertir el rezago ambiental y de esparcimiento que sufren los desarrollos habitacionales de la zona metropolitana. El legislador alertó que la capital del estado tiene un déficit de 1,087 hectáreas de áreas verdes, lo que equivale a la superficie de 100 Alamedas Hidalgo.
El problema actual: Leyes laxas y datos inflados
Ospital argumentó que las deficiencias actuales nacen desde la legislación vigente, la cual permite a los desarrolladores entregar un porcentaje mínimo de áreas naturales:
- La trampa del Código Urbano: Actualmente, la ley exige donar el 10% de un predio al municipio para equipamiento urbano, pero de ese total, solo obliga a destinar el 4% para áreas verdes.
- Cifras maquilladas: Oficialmente se reporta que el municipio de Querétaro promedia 8.76 metros cuadrados ($m^2$) de área verde por habitante. Sin embargo, Ospital denunció que este cálculo incluye camellones, glorietas, panteones y hasta plazas comerciales. Al restar estos espacios, la cifra real cae a solo 4.15 $m^2$ por habitante, muy lejos de los 15 $m^2$ recomendados por la ONU-Hábitat.
- Félix Osores en crisis: El caso más alarmante se vive en la delegación Félix Osores, donde el promedio es de apenas un metro cuadrado de área verde por ciudadano.
¿En qué consiste la propuesta de reforma?
La iniciativa busca modificar los artículos 30, 42, 42 Bis y 42 Ter del Código Urbano del Estado bajo dos premisas principales:
- Exigencia de 16 $m^2$ por habitante: Obligar a las constructoras y autoridades municipales a garantizar este promedio real de áreas verdes por cada colono antes de autorizar nuevas viviendas.
- Cercanía obligatoria: Los parques y espacios de esparcimiento público deberán estar ubicados a una distancia máxima de 2 kilómetros a la redonda de los desarrollos habitacionales.
“Lo que le corresponde a la autoridad es crear espacios públicos de esparcimiento y no privatizarlos… no queremos más casas sin parques públicos”, puntualizó el legislador naranja.
El panorama actual del municipio
Actualmente, la Secretaría de Servicios Públicos Municipales administra y da mantenimiento a más de 1,200 áreas verdes en las siete delegaciones de la capital. Asimismo, durante la presente administración se ha reportado la creación, rehabilitación o intervención de 99 parques públicos. Sin embargo, la reforma del legislador busca que este tipo de esfuerzos dejen de ser una decisión política y se conviertan en una obligación legal estricta para frenar el impacto ambiental.