Raúl Beltrán, habitante de la colonia El Prado en Querétaro, expuso una serie de irregularidades cometidas por Gerardo Cuanalo tras la adquisición y remodelación de un departamento en un edificio bajo régimen condominal. El afectado señaló que los trabajos de construcción iniciaron en noviembre con el derribo de muros, daños a la infraestructura de drenaje y perforaciones que traspasaron el techo de su vivienda.
A pesar de las quejas formales interpuestas en el Centro Cívico y las advertencias por la acumulación de escombros en las áreas de acceso, las autoridades municipales desestimaron los reportes. Posterior a las obras, el inmueble comenzó a operar como hospedaje eventual a través de la plataforma Airbnb bajo la administración de la firma Más Suites, sin la autorización de los demás copropietarios.
Conflictos de convivencia y falta de respuesta de las autoridades
La operación del alojamiento ha provocado constantes disturbios nocturnos, sobrecupo de huéspedes y problemas de seguridad. Beltrán destacó que en julio de 2025 se registró un incidente de alteración al orden público que requirió la intervención policial, evidenciando la falta de atención por parte de la empresa administradora y del propio propietario.
| Tipo de afectación | Descripción del problema |
| Daños a la propiedad | Ruptura de muros, afectaciones a la red de drenaje y perforación en la zona del baño. |
| Invasión de áreas comunes | Construcción de bardas y apropiación de espacios compartidos sin consentimiento. |
| Operación de Airbnb | Alteraciones al orden nocturno, fallas de seguridad y sobrecupo de hasta 8 personas. |
| Respuesta institucional | Desestimación de folios en el Centro Cívico e inacción por parte de conciliación. |
El denunciante hizo un llamado al gobierno estatal para que meta en orden a los funcionarios que incurren en este tipo de prácticas, al tiempo que advirtió que los vecinos mantendrán lonas de protesta en el inmueble hasta obtener una solución jurídica y el respeto a las normas condominales.